LUXEMBOURG / OBSERVATOIRE

Immeuble de 1879 en pierre de taille, sécurisé par la présence d’une gardienne.

Au 3ème étage desservi par ascenseur, appartement de 78.38m² "loi Carrez" bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (2m82), traversant, calme et au caractère ancien : parquet en point de Hongrie et moulures d’origine.

Galerie d’entrée, réception de 29m² sur rue orientée sud, cuisine indépendante équipée, 2 chambres sur cour, salle de bains, toilettes. Cave.

Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking en amodiation au prix de 25.000€.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 78 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Etage 3ème / 6 étages
• Exposition Sud
• Vue Cour Rue
• Construit en 1879
• Disponibilité Libre

Prestations

• Ascenseur
• Gardien
• Interphone
• Double vitrage
• Internet
• Concierge
• Digicode

Pièces

• 1 Galerie 8.25 m²
• 1 Séjour 28.89 m²
• 2 Chambres 9.77 m², 14.31 m²
• 1 Cuisine 5.93 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.94 m²
• 1 Parking

Proximités

• Centre ville 2 minutes
• Supermarché 2 minutes
• Commerces 2 minutes
• Parc 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 1 346 600 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.594 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur48 400 €
• Lots36
• Taxe foncière902 €
• Charges de copropriété179 € / Mois
• Loi Carrez78.38 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours