LUXEMBOURG / OBSERVATOIRE
Immeuble de 1879 en pierre de taille, sécurisé par la présence d’une gardienne.
Au 3ème étage desservi par ascenseur, appartement de 78.38m² "loi Carrez" bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (2m82), traversant, calme et au caractère ancien : parquet en point de Hongrie et moulures d’origine.
Galerie d’entrée, réception de 29m² sur rue orientée sud, cuisine indépendante équipée, 2 chambres sur cour, salle de bains, toilettes. Cave.
Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking en amodiation au prix de 25.000€.
Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro:904 104 957
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 78 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Etage 3ème / 6 étages
- Exposition Sud
- Vue Cour Rue
- Construit en 1879
- Disponibilité Libre
Prestations
- Ascenseur
- Gardien
- Interphone
- Double vitrage
- Internet
- Concierge
- Digicode
Pièces
- 1 Galerie 8.25 m²
- 1 Séjour 28.89 m²
- 2 Chambres 9.77 m², 14.31 m²
- 1 Cuisine 5.93 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4.94 m²
- 1 Parking
Proximités
- Centre ville 2 minutes
- Supermarché 2 minutes
- Commerces 2 minutes
- Parc 2 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 1 346 600 € honoraires exclus
- Honoraires de 3.594 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur48 400 €
- Lots36
- Taxe foncière902 €
- Charges de copropriété2 148 € / An
- Loi Carrez78.38 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1610€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours