LUXEMBOURG / AUGUSTE COMTE

Adresse prestigieuse au pied du Luxembourg, bâtiment cour d'un immeuble de standing en pierre de taille sécurisé par la présence d’une gardienne.

Au 4ème étage desservi par ascenseur, appartement de 94,02m² "loi Carrez", calme, seul sur le palier, bénéficiant d'une triple exposition ouest-est-sud et ayant conservé ses moulures d'origine.

Galerie, réception traversante de 39m² dotée d'une cheminée, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, toilettes séparées. Cave.

Bureau de 4.83m² situé au 6ème étage accessible par ascenseur, à vendre en supplèment au prix de 65.000 €.

Emplacement de parking en amodiation à vendre en supplèment au prix de 25.000€.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 94 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 4ème / 6 étages
• Exposition Est Ouest Sud
• Vue Cour
• Construit en 1880
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Ascenseur
• Concierge
• Fibre optique
• Digicode
• Gardien
• Interphone
• Double vitrage
• Accès handicapé

Pièces

• 1 Entrée 6.93 m²
• 1 Double réception 39.09 m²
• 2 Chambres 13.58 m², 15.29 m²
• 1 Salle de douche 3.58 m²
• 1 Toilettes 1.14 m²
• 1 Salle de bains 7.65 m²
• 1 Dégagement 6.48 m²
• 1 Chambre de service 4.83 m²
• 1 Cave 8.07 m²
• 1 Parking intérieur

Proximités

• Commerces
• Parc 1 minute
• Supermarché 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 343 €
• Charges de copropriété520 € / Mois
• Loi Carrez94.02 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours