STRASBOURG SAINT DENIS

Immeuble de 1860 en pierre de taille, aux parties communes entretenues, sécurisé par deux portes d’accès.

Au 1er étage desservi par ascenseur, appartement de 133.08 m² "loi Carrez" divisé en 2 lots, rénové en 2019, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (3m00), traversant et ayant conservé ses éléments anciens : parquet en point de Hongrie, moulures, crémones d'origine et cheminée fonctionnelle.

Premier lot de 85.72 m² : entrée, réception 36 m² dotée de 3 fenêtres, cuisine ouverte équipée agrémentée par un ilôt central dînatoire, salle à manger, suite parentale incluant une salle d’eau et une penderie, possibilité de créer une vraie 2ème chambre, toilettes séparées.

Deuxième lot de 47 m² : séjour doté de 2 fenêtres, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau séparée par une verrière, dressing, toilettes séparées.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 133 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Etat Excellent état
• Etage 1er
• Vue Rue
• Construit en 1860
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 5.07 m²
• 1 Double réception 44.75 m²
• 1 Salle à manger
• 3 Chambres -, -, 11.61 m²
• 2 Salles de douche -, 6 m²
• 2 Toilettes -, 1.37 m²
• 1 Dégagement 0.88 m²

Proximités

• Métro 4 minutes
• Supermarché 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété3 044 € / An
• Loi Carrez133.08 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3330€
• Logement à consommation énergétique excessive
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours