LUXEMBOURG / ÉCOLE ALSACIENNE

Immeuble de 1980 aux parties communes soignées, sécurisé par la présence d’une gardienne à demeure.

Appartement de 64,91m² “loi Carrez” bénéficiant d’une double exposition, calme et doté d’un large balcon de 9.3m² donnant sur jardin en contrebas.

Galerie d’entrée pourvue de rangements, réception de 26m² ouvrant sur balcon orientée ouest, cuisine indépendante équipée, chambre bénéficiant d’un accès au balcon, salle d’eau, dressing, toilettes séparées. Cave.

Possibilité de parking boxé en location.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 69 m²
• Surface totale 75 m²
• Chauffage Au sol, Collectif
• Etage 2ème / 7 étages
• Exposition Ouest
• Vue Verdure Ciel
• Construit en 1980
• Disponibilité Libre

Prestations

• Ascenseur
• Digicode
• Gardien
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Volets roulants électriques
• Jardin en copropriété
• Accès handicapé
• Concierge
• Fibre optique
• Interphone

Pièces

• 1 Galerie 9.53 m²
• 1 Séjour 25.42 m²
• 1 Terrasse 9.4 m²
• 1 Cuisine 7.16 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Salle de douche 3.45 m²
• 1 Toilettes 1.51 m²
• 1 Cave
• 2 Dégagements 1.77 m², 3.06 m²

Proximités

• Cinéma 5 minutes
• Métro 5 minutes
• Parc 3 minutes
• Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots96
• Taxe foncière1 744 €
• Charges de copropriété2 989 € / An
• Loi Carrez64.9 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 731€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours